B&V Bauträger

Vorbemerkung
Die Stadthäuser in Chemnitz  gehören zu einer geschlossenen Häuserzeile, welche aus vier- und fünfgeschossigen Stadthäusern besteht. Sie wurden um 1956 erbaut. Durch das Office im Erdgeschoss, dem vorgelagerten Verkaufskiosk und das für die Entstehungszeit des Ensembles charakteristische Wandmosaik wird das Eckgebäude  optisch hervorgehoben. Es bildet dadurch gleichzeitig einen markanten Auftakt für die Häuserzeile.

Die Wohnanlage wurde als Erhaltungsgebiet der Stadt Chemnitz unter Denkmalschutz gestellt. Diese Wohnanlage befindet sich im südöstlich gelegenen Stadtteil Lutherviertel.  Dieser ist mit 0,65 km2 der flächenmäßig kleinste Stadtteil von Chemnitz.  Die Entfernung zum Zentrum beträgt im Mittel 1,7 km.  Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen.

Wahrzeichen des Stadtteiles ist die namensgebende Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung, als die dringend benötigten Wohnungen für die Beschäftigten der aufblühenden chemnitzer Industrie große Stadterweiterungen zur Folge hatten. Das Gebiet ist geprägt durch eine traditionelle Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und den 20er Jahren des 20. Jahrhunderts, sowie offenere Strukturen, welche in den 50er Jahren im Gefolge der starken Kriegszerstörungen des zweiten Weltkrieges entstanden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner Nähe zum Stadtzentrum und den Naherholungsräumen erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort und möchte den Stadtteil durch verschieden Projekte in den nächsten Jahren fördern.

Unter anderem durch den Bau eines Radweges zum Campus der Technischen Universität und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch Vergrößerung der Grün- und Freiflächen. In diesem Stadtteil sind alle Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden. Mit der Steinhauspassage an der Augustusburger Straße befindet sich ein Einkaufcenter direkt im Stadtteil. Im Gebiet des Luthervietels befinden sich zwei Schulen, das berufliche Schulzentrum für Wirtschaft, sowie die Rudolfschule, eine Grundschule. Bushaltestellen des städtischen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor Ort. Auch Haltestellen von regionalen Buslinien sind vorhanden. Das nahe Umfeld der Stadt Chemnitz, sowie das reizvolle Erzgebirge bieten landschaftliche Schönheit und touristische Anziehungspunkte. Die Stadthäuser  sind in traditioneller Bauweise als viergeschossiges Mauerwerksbau errichtet und besitzen eine schlichte Putzfassade. Die Gebäude sind voll unterkellert. Alle tragenden Außen- und Innenwände sind gemauert. Über dem Keller liegen Massivdecken. Die Geschossdecken sind Stahlbetonrippendecken. Das Dach ist als Holzsparrendach errichtet.Hier erfahren Sie alles über das neue Stadthaus in Chemnitz.